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    “住房按套内面积算”?郴州“零公摊”高品质楼盘都在这里

    国内动态2019-02-25 10:34:37来源:郴房网6357次点击0人评论
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    体育排球直播 www.1n67.net 摘要:今天不停的被一则新闻给刷爆了朋友圈 《住建部发文:住房按套内面积算!》 随后与之有关的各种解读文章 如雨后春笋般的多了起来 看的直叫人眼花缭乱

    这几天不停的被一则新闻给刷爆了朋友圈

    《住建部发文:住房按套内面积算!》

    随后与之有关的各种解读文章

    如雨后春笋般全都冒出了头

    看的直叫人眼花缭乱,却不知熟错熟对

    image.png

    小编大概总结了把他们分为3类:

    1、首先是部分即将买房的购房者,从字面上理解成以后购房不需要在为公摊面积买单,实际使用面积有多少就出多少费用,从而觉得省了一大笔费用

    2、然后一些房产知名人士纷纷也出来发表观点,不要错误理解“住房按套内面积算”的含义

    3、当然最后剩下的都是些金主爸爸们和不明真相的吃瓜群众。

    image.png

    其实住房按套内面积算只是一道逻辑数学题:一层楼建筑面积固定100㎡,总价100万,入住两户,两套房子套内面积同为40㎡,公摊面积为20㎡,单价10000元/㎡,现在按套内面积算,房子单价变为12500元/㎡,这笔账的话相信大家也看出来到底是否省钱了;不过此时购房者又会抱怨房价涨幅太厉害,开发商于是将一层楼两户人家,改成四户,房子套内面积由40㎡变为25㎡,房价依旧没变,只是户型变,原来的1梯2户变成1梯4户,住房舒适度严重下降,这时你还会觉得你这个钱真的省下来了吗?

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    当然从节省土地资源角度来说的话,按套内面积计价是很不错,但是根据目前国内行情来说的话,还是有一定难度,而且目前类似“零公摊”的楼盘大有存在,虽然不是真正意义零公摊,不过在保障住房舒适度的前提下,大大的减少公摊面积,合理充分的利用了空间。

    image.png

    小编在这还是希望大家都住上各自舒适满意的家,毕竟很多家庭奋斗一辈子就为了一套属于自己的房子

    特此奉上郴州区域的“零公摊”高品质楼盘供大家选择:

    【明大·公园九里】

    项目卖点:爱莲版块公园美宅,环境优越,百变N+1户型

    推荐户型:122.82㎡三室二厅二卫

    赠送面积:约19.71㎡(以营销中心合同为准)

    参考均价:6800元/㎡

    项目地址:香雪中路东坡岭隧道口右转200米

    20190216160420_64275.jpg

    【平?!ぞ帕濉?/strong>

    项目卖点:五岭版块法式园林住宅,?高赠送3+1的户型

    推荐户型:118.51㎡三室二厅二卫

    赠送面积:约13㎡(以营销中心合同为准)

    参考均价:7500元/㎡

    项目地址:郴州市开发区西南侧,西临寒溪路、南接万华大道

    20190110151603_17160.jpg

    【云鼎天阙】

    项目卖点:五岭版块,配套设施醇熟,公园旁边的家

    推荐户型:126.16㎡三室二厅二卫

    赠送面积:约15㎡(以营销中心合同为准)

    参考均价:6700元/㎡

    项目地址:郴州市开发区西南侧,西临寒溪路、南接万华大道

    20180928164206_54030.jpg

    【冠华·和熙园】

    项目卖点:高铁版块花园美宅,临近高铁西站,交通枢纽在旁,城市向西,抢占先机

    推荐户型:139㎡四室二厅二卫

    赠送面积:约11㎡(以营销中心合同为准)

    参考均价:5700元/㎡

    项目地址:郴州市增湖路南段与横岭路交汇处

    20181119102233_90763.jpg

    【东田金湾】

    项目卖点:城东版块绿林豪宅,城东新央,发展潜力无限

    推荐户型:110.87㎡三室二厅一卫

    赠送面积:约17㎡(以营销中心合同为准)

    参考均价:6500-6800元/㎡

    项目地址:郴州市王仙岭郴县路(湘南中学旁)

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